Im November 2024 haben in der Kiesstraße 11 die Sanierungsarbeiten an einem historischen Wohngebäude mit angrenzender Scheune begonnen.

Ziel dieses Bauprojekts ist es, das bestehende Gebäude zu einem modernen Wohnhaus mit insgesamt vier voneinander unabhängigen Wohneinheiten umzubauen. Da sich das Anwesen im denkmalgeschützten Bereich der Stadt Lauffen am Neckar befindet, steht der Erhalt des historischen Bauwerks dabei im Vordergrund.

Derzeit ist der Zimmermann mit den Arbeiten am Tragwerk und am Dach beschäftigt. Im Anschluss folgen die Trockenbauarbeiten und die Installation der gesamten Sanitäranlagen. Um die Räume optimal nutzen zu können, entstehen zusätzlich Dachgauben, die den oberen Geschossen mehr Licht und Raum verschaffen.

Außerdem soll jede Wohneinheit mit einem eigenen Balkon errichtet werden. Das Gebäude wird sowohl innen als auch außen gedämmt und mit entsprechenden Fenstern ausgestattet. Auf diese Weise können die Heizkosten minimiert werden und ein nachhaltiges Wohnen wird beachtet.

Ein großer Wert wird auf die Anpassung an das Stadtbild gelegt. Die historischen Fassaden werden, soweit es möglich ist erhalten und nur gegebenenfalls erneuert. Das Zusammenspiel von Alt und Neu sorgt dafür, dass das Gebäude seine Geschichte bewahrt und gleichzeitig zukunftsfähig gestaltet wird.

Aufgrund der Hochwassergefahr in diesem Bereich sind im Erdgeschoss ausschließlich Abstellräume vorgesehen. Wohnräume und technische Anlagen bleiben dadurch bestmöglich geschützt und mögliche Risiken werden minimiert.

Da es sich um eine denkmalrechtliche Sanierung handelt, können bei diesem Vorhaben entsprechende Fördermittel genutzt werden, die die Sanierung zusätzlich unterstützt. Insgesamt entsteht in der Kiesstraße 11 ein Wohnhaus, welches Vergangenheit und Gegenwart miteinander verbindet. Die Sanierung ist ein Beitrag zur Erhaltung des historischen Ortsbildes und zur Schaffung von neuem Wohnraum in der Stadt Lauffen.

Text und Fotos: Lea Würtz, Praktikantin des gehobenen Verwaltungsdienstes