Bauplätze im Gewerbegebiet

Detail-Informationen zur Parzelle TF v. Flst. 1980,

kleinere Flächen je nach Bedarf möglich im Gewerbegebiet "Vorderes Burgfeld"

Lagebeschreibung
Das Gewerbegebiet liegt etwa 200 m außerhalb der Ortsettergrenze, direkt an der L 1105 Richtung Ilsfeld. Über die L 1105 ist die BAB-Auffahrt Ilsfeld (ca. 7 km) zu erreichen.

Lauffen a.N. liegt an der Bahnlinie Stuttgart - Heilbronn (Eilzugstation). Wir verfügen über ein voll ausgebautes Schulwesen bis zum 3-zügigen Gymnasium. Überregionale Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten sind Überdurchschnittlich.

Adresse:

Hoher Steg 74348 Lauffen a.N.

Bebauungsplan:

vorhanden

Einschränkungen:

keine Betriebe oder Anlagen, die ein Kraftwerk
gefährden könnten.

Preis pro qm:
(voll erschlossen)

82,00 Euro

Verkehrsanbindung:

Direktanschluss über die L 1105 zur BAB 81 (Auffahrt Ilsfeld 7 km)

Flächen

Gesamtgröße des Gebiets

135.000 qm

davon noch verfügbar

ca. 23.000 qm                                         

größte zusammenhängende verfügbareFläche

ca. 10.000 qm

Maximale Bauhöhe:

12 m

Grundflächenzahl:

0,8

Geschossflächenzahl:

1,6

Geländeneigung:

zwischen ca. 1,0 - ca. 5,0 %   

Gasanschluss:

nicht vorhanden

Bahnanschluss:

nicht vorhanden

Ansprechpartner:

Herr Sailer, Stadtverwaltung Lauffen a.N.
Tel. 07133 / 106 - 0 Fax: 07133 / 106 - 19
Sailerp@lauffen-a-n.de

Im Gewerbegebiet Vorderes Burgfeld finden Sie 2 bebaubare Parzellen mit einer
Gesamtfläche von aktuell ca. 23.000 qm.

Lage

Typ

Größe der Parzelle (qm)

Komplettpreis /

qm in Euro

Östlich Straße Hoher Steg

Gewerbegebiet/Ge*

aktuell 11.000

82,00

Westlich Straße Hoher Steg

Gewerbegebiet/Ge*

aktuell 12.000

82,00

*Ge = eingeschränkt (keine Freisetzung von/kein Umgang mit explosionsfähigen, giftigen oder korrosiven Stoffen).

Wasserpreis:

1,93 Euro/qm

Abwassergebühr:                                            

seit 01.01.2009: 2,25 Euro/qm

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Gesamt

4,18 Euro/qm

Steuerhebesätze:

Gewerbesteuer:                                               

355 %

Grundsteuer A:

390 %

Grundsteuer B:

390 %

Entfernungen

Frankfurt

176 km

Frankfurt-Flughafen

159 km

Stuttgart

37 km

Stuttgart-Flughafen

52 km

Nürnberg

162 km

Heidelberg

80 km

Heilbronner-Binnenhafen

9 km

BAB 81 Auffahrt Ilsfeld

7 km